静岡市で賃貸物件を探す

賃貸物件探しでまずポイントになるのが家賃と物件のエリアです。

家賃は無理なく支払っていける範囲で予算を立てるのが大前提です。

家賃の目安としてよく言われるのが、月収の3分の1以内ということです。

月収を基本に家賃の予算を立てるにはいくつかポイントがあります。

まず、月収は純粋な手取りで計算し、ボーナスや臨時収入・各種の手当てなど月によって変動する可能性のあるものは含めないということです。

固定的に収入として期待できる金額で考えておかないと後で大変になってしまうからです。

また、賃貸住宅に住み始めると、実際に毎月必要になるお金は家賃だけではありません。

公益費・管理費といった名目のお金が多くの物件で必要です。

この管理費あるいは共益費というのは、その物件の共用部を管理していくための必要経費です。

賃貸物件には自分が自由に使える専有部分と居住者同士みんなで使う共用部があり、玄関や宅配ボックス、エレベーター、外階段などが共用部です。

こうした共用部を清掃したり点検・メンテナンスするための費用を居住者から集金するのが管理費または共益費と呼ばれるお金です。

家賃の計画を立てる時には、家賃プラス管理費で計算をしておくことが必要です。